如果你是一名开发人员, 构建器, 架构师, 工程师, 或房主，并计划一个新的建设项目或翻新涉及BWSC的水, 下水道, 或者雨水排放系统, 您需要熟悉建筑平面图审批流程. 基本上，这是一个两步走的过程. 第一步是提交总平面图及相关证明文件、图纸、许可证等. 一旦BWSC批准了总平面图, 第二步是建立一个新帐户(如适用)，连同完成一般事务申请。. 除了站点平面图要求和GSA文件的信息之外, 本节亦会提供其他证明文件的菜单, 指导方针和表格以及其他有用的信息，您可能需要成功完成场地规划和批准过程.
BWSC还保存着历史和当代地图的档案, 连接卡, 记录计划, 收入, 地役权, 等详细信息帮助您成功策划, 研究并完成你的场地规划.
在计划连接维修时, 账户激活, 或拆除, 在进行任何维修工作之前，你需要填写并提交一份一般服务申请(GSA)，并附上所有证明文件.
如果您对此流程有任何疑问，请联系BWSC的工程客户服务 .
要查看任何BWSC规则，请访问规则页面.
步骤1:预规划批准
一般要求
为了协助业主，已编制了场址平面图和在建工程的要求, 开发人员, 建筑商, 架构师, 工程师, 以及获得BWSC必要批准的其他方面. 有关更多信息，请参阅一般要求页面.
一般要求
水的需求
所有的供水工作必须达到或超过BWSC的标准要求.
水的需求
下水道的需求
所有下水道工程必须达到或超过BWSC的标准要求.
下水道的需求
风暴排水需求
所有雨水排放设施必须符合或超过BWSC的标准要求. BWSC保留决定是否在楼宇翻新期间处理排水问题的权利. 波士顿市的场地规划审查项目需要渗入的径流量等于1英寸的降雨量乘以场地上拟议的不透水区域的总足迹.
风暴排水需求
拆迁
在波士顿市，建筑物的拆除涉及多种形式, 许可证和支持文件由一些机构监督.
物业拥有人必须提出一般服务申请:
- 向客户服务部提交一封信，请求拆除
- 提交一份来自BWSC持牌及保税承办商的信函
- 要求污水处理中心关闭所有住宅及消防管道
- 请提供位于南安普顿街115号的波士顿消防局的消防管道关闭许可证编号, 波士顿, MA
- 在公共场所停水后，将水表及水表传送装置归还
- 支付任何未结算余额以及任何未开票的应计费用，并重新分类帐户
- 为了完成GSA，请雇佣一家有资质的排水层公司来切断(切割和封顶)水, 下水道, 及在污水处理厂的干线上连接雨水渠及拆除所有附属设施
在完成所有任务后，总务总局将关闭. 这个结束GSA是BWSC的签字文件，要交付给ISD.
步骤2:Post-Approval / GSA
检查
在总工程师批准并签字后, 或者他被任命者, 一般事务申请(GSA)必须由物业所有者填写, 或者业主的代理人, 在批准的工作开始之前. 新建筑向BWSC提交GSA的先决条件是波士顿市检查服务部门(City of 波士顿’s inspection Services Department)的粗建签字文件. 根据供水或消防水管接驳处及下水道及排水管接驳处的大小，缴交按金. 收到适当的定金后, BWSC将建立一个水和下水道帐户，并分配一个帐户号码的财产. 每一个水和下水道连接都要收取检查费. 检查日程安排需提前24小时通知. 如果任何检验日期安排在周末, 节假日或非正常工作时间, 将收取额外的检查费. 也, 如承建商未能提前通知BWSC检查员取消计划, 当工作后来重新安排时，将向承包商收取额外的检查费用.
在污水处理厂系统上进行的所有建筑工程，或在所有权可能转移给污水处理厂的系统上进行的所有建筑工程，必须由污水处理厂施工检查员进行检查，费用由发展商承担. 承包商将按目前的BWSC费率，根据项目完成后的估计工作日按日收取费用. 工程客户服务部经理将作出决定. 这些款项应通过工程客户服务部支付. 工作完成后, 退款或附加帐单将根据实际工作天发出. 承包商必须通知, 以书面形式, 生物安全中心建筑部主任, 施工开始前七天. 这将使BWSC有足够的时间安排现场检查.
许可证续签
建筑平面图自批准之日起一年内有效.
从批准之日起一年后，必须重新启动选址计划. 重新激活需要一封叙事信和一个新的基地平面图.
竣工图纸
BWSC要求竣工图纸在项目完成后30天内提交给工程客户服务. 竣工计划必须由马萨诸塞州的专业工程师认证提交.
除了标准的服务连接, 需要现场渗透系统的场地平面图, 粒子分离器或排水溢流连接系统, 以及所有有关BWSC水管的工作, 卫生下水道或雨水沟, 必须在Auto Cad Release 14或更高的磁盘中详细说明. 工作完成后, 这些图纸应提交给哈里森大道980号的BWSC, 波士顿, MA. 这些图纸必须包括:
- 弃置物品的位置，例如水管、水闸和沙井
- 所有新装置的位置, 如盖茨, 人孔, 异径接头, 我家的t恤, 弯管和其他附件
- 从所有新项目到属性线和角的测量
- 一个单独的计划和剖面表的所有下水道和排水管道. 将人孔处所有下水道和排水管的标高倒置，并与平面图对齐.
- 所有闸门、弯道和连接处的水管深度
- 安装的所有管道、阀门和消火栓的通径和类型
- 所有人孔的边缘标高